BHA\nATEM Ba\u015fkan\u0131 Ak\u00e7am arsa sahiplerine \u00e7e\u015fitli uyar\u0131larda bulundu.\n\n
Bir\u00e7ok firman\u0131n kampanyas\u0131n\u0131 takip ettiklerini ifade eden Ak\u00e7am, \u201cT\u00fcrkiye ve KKTC\u2019de arsa pay\u0131 kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 ev sahibi olmak isteyenlere firmalar \u00e7e\u015fitli f\u0131rsatlar sunduklar\u0131n\u0131 iddia ediyor. Biz ise vatanda\u015flar\u0131m\u0131z\u0131 uyarmak istiyoruz. Arsa pay\u0131 ile al\u0131nan hisselerdeki riskler \u00e7ok fazla. Hen\u00fcz tarihi belli olmayan teslim s\u00f6zlerine s\u00f6zl\u00fc olarak inan\u0131lmamas\u0131, tapu ve kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 s\u00f6zle\u015fme yap\u0131lmas\u0131na dikkat edilmesi gerekti\u011fini s\u00f6ylemek isteriz\u201d dedi.\n
\u201cUCU A\u00c7IK H\u0130\u00c7B\u0130R \u015eEYE S\u00d6ZL\u00dc VEYA YAZILI OLARAK \u0130T\u0130MAT ED\u0130LMES\u0130N\u201d\n
Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde ya\u015fananlar ve y\u00fcksek fiyat art\u0131\u015flar\u0131 ev sahibi olmak isteyenleri ba\u015fka se\u00e7eneklere y\u00f6nlendiriyor. T\u00fcrkiye ve KKTC\u2019de arsa sahibi olan insanlar\u0131n m\u00fcteahhit firmalarla anla\u015farak arsa pay\u0131 kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 ev sahibi olmaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131klar\u0131n\u0131 ifade eden Ak\u00e7am, \u201c\u0130nsanlar\u0131n daha ucuza konut sahibi olman\u0131n yollar\u0131n\u0131 aramalar\u0131n\u0131 \u00e7ok iyi anl\u0131yorum ama bunun da bir\u00e7ok riskinin oldu\u011funu ak\u0131llar\u0131ndan \u00e7\u0131karmas\u0131nlar. Zaten bu konuda da firmalarla ya\u015fad\u0131klar\u0131 sorunlardan dolay\u0131 vatanda\u015flar odam\u0131za \u015fik\u00e2yetlerde bulunuyor.\u201d diye konu\u015ftu.\n
Olas\u0131 risklere de\u011finen Ak\u00e7am \u015funlara dikkat \u00e7ekti: \u201c Arsa pay\u0131 ile al\u0131nan hisselerdeki riskler \u00e7ok oldu\u011fundan dolay\u0131 teslim tarihi s\u00f6zl\u00fc olarak ifade edilen hi\u00e7bir s\u00f6zle\u015fmeye kesinlikle imza at\u0131lmas\u0131n.\u00a0 S\u00f6zle\u015fme yap\u0131l\u0131rken ise tapu ve kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 s\u00f6zle\u015fme yap\u0131lmas\u0131na kesinlikle dikkat edilsin. Ucu a\u00e7\u0131k hi\u00e7bir \u015feye s\u00f6zl\u00fc veya yaz\u0131l\u0131 olarak itimat edilmemesi gerekir. Mutlaka bir hukuk\u00e7udan destek al\u0131nmal\u0131 veya odam\u0131zla irtibata ge\u00e7ilebilir. Tapu mutlaka aranmal\u0131, k\u00f6kl\u00fc firmalar \u00f6ncelikle tercih edilmelidir. Daire getirili arsalar\u0131 almak isteyen vatanda\u015flar\u0131m\u0131z imzalad\u0131klar\u0131 s\u00f6zle\u015fmeleri \u00e7ok dikkatli bir \u015fekilde kontrol edip imzalamal\u0131d\u0131r.\u201d\n
\u201cNOTERDEN VER\u0130LEN VEKALETNAMELER \u00c7OK D\u0130KKATL\u0130 OKUNMALI\u201d\n
En \u00f6nemlisinin ise arsa paylama \u015fekliyle konut edinmek i\u00e7in noterden verilen vekaletnamelerin \u00e7ok dikkatli okunmas\u0131 gerekti\u011fine dikkat \u00e7eken Ak\u00e7am, bu noktada da kesinlikle bir avukattan destek al\u0131nmas\u0131 gerekti\u011finin alt\u0131n\u0131 \u00e7izdi.\n
M\u00fcteahhit ya da y\u00fcklenicinin arsa sahibi payla\u015f\u0131m\u0131ndaki oran\u0131 art\u0131rd\u0131\u011f\u0131 zaman kendi paylar\u0131na d\u00fc\u015fecek dairenin pay\u0131n\u0131 da art\u0131racaklar\u0131na dikkat \u00e7eken Ak\u00e7am, \u201cBu nedenle m\u00fcteahhit ya da y\u00fcklenicinin alacaklar\u0131 daire say\u0131s\u0131 ve oran\u0131 da y\u00fckselmektedir. Bundan dolay\u0131 verilen vekaletnamelerde mutlaka proje de konut veya s\u00f6zle\u015fmeden kaynaklanan t\u00fcm oran art\u0131\u015flar\u0131na, y\u00fckselen oranda ortak olmas\u0131 ibaresi konulmas\u0131 \u00f6nem arz etmektedir\u201d dedi.\n
\u201cF\u0130RMALAR SEBEPS\u0130Z ZENG\u0130NLE\u015eME YA\u015eIYOR\u201d\n
Bir\u00e7ok firman\u0131n bu ama\u00e7la piyasada oldu\u011funa de\u011finen Ak\u00e7am, \u201cOdam\u0131za bu t\u00fcr firmalarla sorun ya\u015fayanlardan \u00e7ok fazla \u015fik\u00e2yet geldi\u011fi i\u00e7in biz de bu \u015fekilde kampanyalar d\u00fczenleyen firmalar\u0131 takip ediyoruz. Bir\u00e7o\u011funun tutamayaca\u011f\u0131 s\u00f6zler verdiklerine \u015fahit oluyoruz, \u00e7\u00fcnk\u00fc verdikleri s\u00f6zlerin ger\u00e7ekle\u015fmesi \u015fu anki piyasa ko\u015fullar\u0131na g\u00f6re \u00e7ok zor. Bu t\u00fcr firmalar hem vatanda\u015flar\u0131 ma\u011fdur ediyor hem de bu \u015fekilde organizasyonlar\u0131 yapan ki\u015fi veya firmalar sebepsiz bir zenginle\u015fme ya\u015f\u0131yor\u201d ifadelerini kulland\u0131.\n
\u201cAC\u0130LEN YEN\u0130 TEDB\u0130RLERE \u0130HT\u0130YA\u00c7 VAR\u201d\n
Ak\u00e7am, arsa sahiplerinin, ucuz konut hayali kurarken tam olarak hangi risklere evet dediklerinin de fark\u0131nda olmas\u0131 gerekti\u011fini tekrar hat\u0131rlatarak s\u00f6zlerini \u015f\u00f6yle sonland\u0131rd\u0131: \u201c Arsa tedariki ile birle\u015ferek konut sahibi olmak isteyen vatanda\u015flar\u0131n bu hakl\u0131 talebinin istismar edilmemesi ve ellerindeki birikimlerin de heba olmamas\u0131 i\u00e7in mutlaka acilen yeni tedbirlere ihtiya\u00e7 duyuluyor. Umuyoruz ki devlet yetkilileri bu konuyla ilgilenecektir.\u201d\n\n","created_at":"2024-04-08T07:29:10.000000Z","updated_at":"2024-04-08T07:29:10.000000Z"}